| 实景拍摄 2008-7-23 12:43:00 |
| 标签：销售前沿 |
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实景拍摄的短片，请大家欣赏，点击下面网址浏览
blog.focus.cn/group/video_show.php
网址的字小了点，点上面的网址就可以进去看了，13分钟左右 [查看全文] |
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| 北京与周边城市外延的快速扩张 2008-7-2 13:17:00 |
| 标签：政策大市 |
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北京与周边城市外延的快速扩张
国内外城市化发展的历程，主要有两种：一是城市的不断发展，其外延不断扩大，同时不断地向周围地区的扩散与渗透。根据历史，古往今来，几乎所有的大城市和特大城市都是通过这种方式来扩张的；二是围绕大城市四周不断发展的小城镇，伴随着规模的扩大和功能的提升，逐渐增强了吸纳人口和扩大就业的能力，形成一串各具风格和特色鲜明的卫星型城市带，这也是比较新型的大城市扩张方式。在历史上，由于地理、人口、经济等因素的限制，这种小城镇带发展的方式并不常见。随着我国城市化进程的不断加快，大城市和特大城市数量和体积的不断扩大，采取什么样的扩张方式就需要细细地考虑了。
“摊大饼”方式的优劣点及适用范围
1、何谓“摊大饼”我国目前一些大型城市的扩张模式主要采取的是“摊大饼”的方式，即从城市中心向外不断扩延的方式。这种方式在大型城市以聚集功能为中心的条件下有其客观性和合理性。比较典型的是北京市，从前些年的二环线到三环线，现已发展至五环、六环了。对于像北京这样的政治文化中心城市来说，“摊大饼&rdq......[查看全文] |
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| 北京拟在西南建第七功能区 2008-6-16 17:11:00 |
| 标签：政策大市 |
| 北京拟在西南建第七功能区
-----发展休闲娱乐产业
2008-05-07 10:46 来源:北京青年报
北京正调研把西南部地区列为首都的第七个功能区，作为发展旅游、休闲和新兴友好型产业的聚集区，重点发展休闲娱乐产业。昨日，市人大常委会组织召开了有关生态涵养发展的议案办理座谈会，会上透露，第七功能区将覆盖房山、门头沟等部分地区。
在今年市人代会上，11个代表团次、351人次代表联名提出了有关生态涵养区发展的13件议案，内容主要涉及生态涵养区产业发展、基础设施和公共服务建设以及山区搬迁等4方面问题。议案交由市政府办理。议案办理工作将涉及房山、门头沟2个区政府，由市规划委会同市科委、市国土局、市旅游局、市发改委等多个部门负责办理。按照议案办理任务分工，北京将对门头沟区108、109国道沿线及18条流域的生态修复、基础设施建设和产业培育给予特殊政策，其中生态修复和基础设施建设费用由市政府有关部门直接投入。此外，本市还计划对永定河流域山区河道修复工程资金全部投入，加快启动永定河流域山区河道生态修复工程。
对于生态涵养发展区的旅游产业发展，本市将建立市一级大旅......[查看全文] |
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| 京津冀都市圈经济一体化 2008-6-16 16:46:00 |
| 标签：政策大市 |
| 京津冀提速路网建设 促京津冀都市圈经济一体化
京津冀交通动脉图
在京津冀都市圈规划中，路网建设是都市圈发展的基础。目前，京津冀三地均正在加大投入，进行路网建设。
北京：建“复式”高速路网
根据《北京市“十一五”时期基础设施发展规划》，“十一五”时期，促进京津冀区域交通协调发展将成为重要一环。“基本形成以北京、天津为核心，方圆500公里区域内重要城市间的陆路‘三小时交通圈’”。
北京已有京石、京沈、京津塘等9条高速公路建成通车，基本形成了放射状的高速路网。后陆续开工建设的京包高速(六环—德胜口)、西六环(良乡—寨口)、机场南线、京津第二通道、京承三期和京平高速6条高速公路建成后，各个方向进出北京都将形成“复式”高速路，北京与京津冀各主要城市间将真正实现高速交通。
所谓“复式”，是指进京的每个方向都有不止一条的高速公路。
......[查看全文] |
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| 京西南经济将现五区联动 2008-6-16 12:02:00 |
| 标签：政策大市 |
| 京西南经济将现五区联动
2007年11月16日 10:12:56中财网
永定河被称为北京的母亲河，把北京丰台、石景山、大兴、房山、门头沟五个区串联在了一起。但在区域经济发展上，这五个区一直处于孤立发展、单打独斗的局面，并未形成资源互补的发展状况。为改变这种孤军作战的局面，今日，首届"首都西南区域经济发展论坛"在丰台区总部基地开幕，西南五区首次联手就生态建设、西南重点项目布局、旅游产业和文化创意等问题进行研讨。
经济现状
30%土地仅创造14%生产总值
"这五个区都处在永定河流域文化带上，地域相连、文脉相通，发展条件相似，我们相信一加一大于二，只有合作才会有大发展。"丰台区政协常务副主席、论坛组委会常务副主任鲍顺新在接受本报专访时表示，这次举行论坛的主要目的就是统筹资源、协调发展。一方面通过这种形式引起全市方方面面对西南区域的重视；另一方面加强五个区的合作，实现又好又快的发展。
位于北京西南区域的丰台、石景山、大兴、房山、门头沟五区共处于"北京西部生态建设带"和永定河流域文化带上，......[查看全文] |
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| 世界地质公园 2008-5-28 23:40:00 |
| 标签：市场研究 |
| 世界地质公园主要包括两个行政区部分，即北京市房山区的部分乡镇与河北省保定市涞水县、涞源县的部分乡镇。地理位置东经114°36′48″－ 116°08′16″；北纬 39°09′57″－39°43′08″。海拔高程：26m－2161m。地质公园主体区域东西长130.80km，南北宽 75.09 km，总面积 953.95 km2，其中房山区490 km2、涞水县403.95 km2、涞源县60 km2。主要包括八大区域，即：周口店北京人遗址科普区、石花洞溶洞群观光区、十渡岩溶峡谷综合旅游区、上方山—云居寺宗教文化游览区、圣莲山观光体验区、百花山—白草畔生态旅游区，涞水县野三坡综合旅游园区和白石山拒马源峰丛瀑布旅游区。园区地质遗迹具有五大特点：一是周口店北京人遗址是研究人类发展进化的重要场所；二是陆内造山带形成的遗迹让人们告别地球在中生代时期激烈的构造岩浆活动历程；三是地表岩溶地貌与地下岩溶景观是中国北方的地下岩溶殿堂和岩溶地貌的典型代表......[查看全文] |
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| 北京建筑抗震设防烈度为8度 2008-5-28 23:02:00 |
| 标签：政策大市 |
| 北京建筑抗震设防烈度为8度
四川汶川地震成为举国上下共同关注的事，其中建筑物防震则成为目前普通购房者广泛讨论的话题。昨日接受记者采访的多个相关建筑专家指出，北京各类建筑设计，都有非常专业的规范，北京建筑的抗震设防烈度为8度，严格按照国家建筑物抗震要求标准建筑的房屋是可以抗震的。
北京各区抗震烈度为7度以上
据了解，自1976年唐山大地震以后，我国对城市建筑的抗震标准进行了严格规范。北京华生九州建筑规划设计顾问有限公司首席建筑师冯国亮表示，我国针对不同类型建筑规定了严格的建筑抗震设计规范，比如我国《工业与民用建筑抗震设计规范》对场地和地基的选择、规划、防震结构方案、结构的整体性、减轻建筑物自重等方面，都做了系统的规范。因此，上世纪八十年代之后的新建房基本上都具有防震、抗震等能力。
记者在采访中获悉，我国在2001年，国家就颁布了《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)，根据规定，所有正规建筑物必须按照要求进行设计、施工，以达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的目标。“建筑抗震设防是以‘烈度&......[查看全文] |
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| 北京天鹅湖别墅（项目简介） 2008-4-6 13:01:00 |
| 标签：北京天鹅湖别墅(项目介绍) |
| 于恒鉴 欢迎你的到来 联系方式13070186860
您看到的不是一个在建的别墅项目，而是一个在建的城镇。
项目位于北京房山区张坊镇与涞水交界处距张坊仅两公里地处国家地质公园内。周边旅游资源丰富：十度、云居寺、上方山国家森林公园、野三坡...
开发区域一期3249亩，水面1500亩左右.（共与涞水政府签约共15平方公里包含6万多亩的山场、道路、及一些企业用地。）
目前开发区域为西区，西区为最好区域，看水最好，可以看见1500亩（约100万平方米）的水面，西区总占地面积在1100亩左右。以1号公路为线，分一号路以下和一号路以上，一号路以下全部靠近水面，在这里分了A、B、C、D、SH，5个区。B区正在建设，总建6万平米，采用托斯卡纳风格，容积率在0.48，绿化率65% 不是整个项目的因为我们是一个镇如果真正算的话连0.1都达不到。
户型：独栋、小独栋、联排、花园洋房。
面积：花园洋房 37-85平米
独栋小独栋 280平米
联排 150-190平米
户型位置细分：第一排为亲水别墅66套，为定制别墅，每家送一个码头，价格未定。第二排以后为独栋、小独独、......[查看全文] |
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| 周边景点—— 十渡 2008-5-12 10:30:00 |
| 标签：周边景点—— 十渡 |
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十渡拒马乐园
十渡与野三坡是一条路、一架山、一条河，距野三坡仅三十公里。十渡拒马乐园水域面积200亩，水面长度1300米，平均深度0.8米。十渡拒马乐园四面环山，水流缓慢，水质清湛，威风轻拂，碧波荡漾，丝丝涟漪，与两岸悬崖断壁、绿柳茵茵构成了一幅绝妙的山水画。这里有中国第一座蹦极跳台，是您战胜恐惧心理、挑战自我的试金石；有背负蓝天、面向绿水，与鸟儿共舞，与风儿作伴的“峡谷飞人”；有步移景换的观光缆车；有“百米峡谷何所惧、千丈绝壁变通途”的滑翔飞翼；有充分体现与美结合的攀岩；有大自然之杰作“太行奇石”---石佛；有江南竹筏，让游客在北方也能亲身感受到水乡的风韵，还有水上飞车、皮划艇、鸭子船、漂流等娱乐项目。参与其中，其乐无穷。十渡拒马乐园是一处集山上、山下、空中、水上、天人和一的大型、立体游乐场所。为让客人“玩的好，花的少”，我们特推出联票的形式，一张票就可玩四项之多。
十渡拒马乐园
滑翔飞翼
空中飞人
水上竹排
双人蹦极 [查看全文] |
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| 周边景点——上方山 2008-5-12 10:23:00 |
| 标签：周边景点——上方山 |
| 上方山国家森林公园
公园占地5300多亩，珍木奇花遍布，仅药用植物就有一百多种；黄精、拐枣、香椿为上方山三大特产，称为“三宝”；山上还有千年的松柏等古木。上方山是宗教名山，各寺庵的中心为“兜率寺”，登上由262级绝壁石阶组成的“云梯”才可到达。山内有九大洞穴，最著名的为“云水洞”，嵌于洞口的“云水洞”三字，为赵朴初先生所题。洞中有108个自然景观，有山峰12座，峰峰神奇俊秀，“中天之柱”是其中的最高峰，海拔达860米，亦称“摘星坨”；“擎天玉柱”是高37米的基型石笋，为中国第一大石笋。其他主要景点还有一斗泉、望海庵、藏经阁等。
门票：40元地址：房山区韩村何镇圣水峪村电话：61315542路线：由京石高速琉璃河出口—流离河—岳李路—岳各庄—岳圣路—上房山或京石高速房山出口至房山—京周路—周口店—岳各庄—岳圣路—上方山
编辑本段 回目录
上方山国家森林公园 - 主要景点
上方山国家森林公园上方山森林公园位于北京市房山区韩村河镇，距市区70公里。是全国二十家重点示范国家森林公园之一，著名景观有：以云水洞为代表的九大洞穴、以兜率寺为代表的72座寺庙......[查看全文] |
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| 周边景点——云居寺 2008-5-12 10:17:00 |
| 标签：周边景点——云居寺 |
| 云居寺塔及石经
云居寺位于北京西南房山区境内，距市中心70公里。占地面积70000多平方米。由云居寺、石经山藏经洞、唐辽塔群构成我国佛教文化特色一大宝库。1961年3月4日被国务院首批公布为全国重点文物保护单位。1992年，作为世界上保存石刻经版最多的寺庙入选“北京旅游世界之最”，同年云居寺塔及石经列为世界文化遗产预备清单。1997年以来连续四年被评为“北京市文明旅游景区”，同年被命名为“北京市爱国主义教育基地”。1999年荣获“京郊环境建设示范景区”和“北京花园式单位”荣誉称号，2001年荣列国家AAAA级旅游景区，同年通过ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系双认证。2004年11月15日被北京市人民政府批准为市级风景名胜区。
云居寺始建于隋末唐初，经过历代修葺，形成五大院落六进殿宇。两侧有配殿和帝王行宫、僧房，并有南北两塔对峙；寺院坐西朝东，环山面水，形制宏伟，享有“北方巨刹”的盛誉。1942年云居寺被 日军炮火夷为废墟。1985年成立云居寺修复绿化委员会，进行了一期修复工程和周边绿化。1998年后，进行了石经回藏及二期修复工程。目前，云居寺已恢......[查看全文] |
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| 别墅十大关键词 2008-5-4 21:43:00 |
| 标签：北京热销的十类别墅 |
| 关键词一 供不应求
从2007年1-10月北京别墅市场供给、销售情况来看，随着别墅供应不断放量，销售进一步去化，以及受市场政策面的影响，市场供求出现一定的观望，因此相对于去年同期，供求均出现明显下滑。另外，1-10月北京别墅市场供给套数是销售套数的0.55倍，供给面积是销售面积的0.52倍，供求差距仍然较大。
关键词二 涨价热销
从别墅成交价格的走势来看，2007年北京别墅销售均价较2006年同期均出现了较大幅度的上涨。以5月为例，销售均价为12379元/平方米，同比大幅上涨38.0%；6月销售均价为12227元/平方米，同比上涨28.9%。不少别墅项目已经翻倍。
关键词三 消化存量
2007年1-10月，北京别墅市场新批准销售别墅合计3011套，批准销售面积合计85.62万平方米，同比去年同期，批准销售套数和面积分别大幅下滑了45.68%、38.49%。总体来看，“金九银十”别墅供应并没有显现出传统旺季供应突出的现象，尤其与去年同期相比，别墅项目供应的稀缺性更加严重，供应量持续走低。但是市场需求却呈增长趋势，所以，对大多数别墅置业者来说，盼不到新项目面市，就只能购下市场存量......[查看全文] |
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| 2007-2008北京别墅市场 2008-5-4 21:32:00 |
| 标签：2007－2008北京别墅市场 |
| 北京别墅市场
2007年上半年价增平缓，下半年激增，整体市场活跃
2007年北京别墅销售价格持续走高，较2006年出现了较大幅度的上涨。其中，2007年11月销售均价为18262元/平方米，同比大幅上涨了80.13％，环比上涨了9.53％，创别墅新高；12月销售均价高达16901元/平方米，同比大幅上涨了58.54％，环比下降7.45％。
总体来看，旺盛的市场需求面对不足的供应，同时加之良好的宏观经济形势，北京别墅市场成交价格一路看涨，加之别墅用地的叫停，使别墅的未来稀缺性进一步加大，导致别墅的价格居高不下。
从需求特征来看，随着交通路网和市政配套的完善，在自住需求增加的同时，别墅产品从传统的第二居所向第一居所转变的特点也十分突出。小户型、低总价别墅产品备受市场青睐，产品的消费以主流客群为主，别墅产品也遵循这一市场规律。07年北京别墅的消费客群发生了较大的变化，市场上涌现出大量的新群体，这部分消费群体新的居住理念是为了改善居住环境，除了追求品位和档次外，更加关注产品的性价比，这种别墅需求的转变，引发市场小户型、低总价的别墅产品表现格外活跃，备受市场青睐。据统计，07年1-1......[查看全文] |
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| 游艇别墅生活方式 2008-5-5 15:54:00 |
| 标签：奢华游艇生活秘籍 |
| 奢华游艇生活秘籍
游艇代表贵族化的生活方式
文/张剑
1660年，英国查尔斯二世继承王位时，人民呈献一艘狩猎用船，名叫“YACHT”，这也就是游艇的祖先。在此之前，船只都因实用性而制造，但是自从“YACHT”诞生后，才开始有了供人游乐的帆船，所以查尔斯就顺理成章成为游艇族的始祖。到了18世纪，英国及欧洲的王公富豪竞相以帆船来夸耀显示自我的地位，并成为一种风气。现在，我们狭义上的游艇多指的是配有马达的现代游艇，它们可以安静地停泊在码头上也可以肆意驰骋于水域中，那种快感令多少人憧憬。怪不得世界游艇产业的产值每年已达400亿到500亿美元。游艇这个新事物进入中国也有些年头，不过大多数人还是对它有些陌生。业内人士也称私家游艇是拉开1000万元和1个亿之间财富差距的奢侈消费品.这次的游艇特辑意在抛砖引玉，让普通人也有机会接触一下这个标准贵族化的生活方式。
游艇族入门秘籍
游艇族入门秘籍
要成为私家游艇一族，首先必须注册成为某家游艇俱乐部的成员。其次则是购买或租赁游艇。第三步是参加培训，考取游艇驾照。有......[查看全文] |
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| 京石高速第二通道（北京晨报） 2008-5-5 16:34:00 |
| 标签：政策大市 |
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京石高速第二通道开始选址
http://www.sina.com.cn 2007年03月09日01:55 北京晨报
除京津塘高速公路二通道正在如火如荼地施工建设外，北京至石家庄高速公路的第二条通道也被提
上了议事日程。昨天，记者了解到，京石高速二通道已进入前期调研阶段，目前已经开始选址，建成后
将缓解京珠高速公路车流量过大给岳各庄桥、六里桥和五环路带来的压力。
一份“关于加快建设京石第二通道的建议”日前已被全国人大代表、石家庄市市长冀纯堂正式提交
。“河北省正在修建张（张家口）石（石家庄）高速公路，河北省方面希望能将这条高速公路与北京进
行连接，构成京石高速公路的第二通道。”
冀纯堂说，目前，河北省已经开始修建张石（张家口至石家庄）高速公路，计划于2008年10月前后
竣工通车。“这条高速公路在河北境内呈南北走向，最北端起自张北地区，向南经张家口、保定至石家
庄，全长550公里。全线按全立交、全封闭、双向六车道高速公路标准设计，行车时速为120公里。”
他说，考虑到京......[查看全文] |
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