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    房地产行业怕什么? 2008-9-18 14:10:00
    标签：征文 房地产行业怕什么?
    房地产行业怕什么?这个题目的回答可大可小,我不宏观微观经济的经济分析师,也不是房地产公司的高层管理者,我只是以我的生活体会看房产行业. 记得1998年1999年时,上海到处可看到烂尾楼,野草丛生的别墅楼群.那时买房可退税,可给外地购房者蓝印房口,子女可享受与上海户口孩子一样的教育资源.直到2001年,房市开始启动,接下来就是房价的飞涨,所有的优惠政策取消.上海出现抢房场景,通宵的排队,出钱买通发排队号的销售人员,好多小区的房子只是圈了一地地,图纸刚出来,就被抢订一空,是真金白银的预付款啊,可是房桩还没打一根呢.房产商笑得合不拢嘴.那个时间房地产商只要拿到地,就是不造房子,倒一下地,赚到暴利的......[查看全文]
    评论(0) | 浏览(49) | 类别(我的文章)
    公司设计部门和营销部门的关联度? 2008-8-28 14:04:00
    标签：设计与营销
    入行8个月,有很多的疑惑,想听听前辈们的说法. 最近公司碰到一件事,搞得公司领导们非常的烦.事情是这样的,在某个联体别墅小区交房时,业主发现他们购买房屋的车库,只能停小型车,如果停稍大一点的车,门只能一边开了..然后又发现开车道也是太小了,不能交汇.于是,在目前房价下跌的势态下,业主提出了索赔和退房要求. 这个事情的思考:1)是工程技术部当初没有尽到审图的责任吗?还是对车库大小理解上有业主与开发商的设计理解不同.(我们的设计是外包的.)2)营销部在设计初始阶段参与了吗?是否按照业主可能会提出的问题提醒给设计部?3)营销部是否在小区初始规划时,在初始定位功能时,是否起着决定性作用? 如果供......[查看全文]
    评论(1) | 浏览(123) | 类别(我的文章)
    [征文]新入房产行业的迷惘 2008-8-25 16:40:00
    标签：我与房产二三事
    2008年1月1日，我从IT行业转入房产行业。我做的工作是采购招标，曾经信心满满的我，如今却进入非常的迷惘、困郁中。。。。。。。，无以解答。 也许你会不解，为什么你从IT行业转入房产行业，会信心满满呢？那么听听我的职业经历。 但是我的工作经历很长，所以长话短说：我大学学的是精密机械，毕业后进行一家大型国企，从事机械设计工作。因为对电脑的兴趣，开始学习计算机知识，后工作的机遇，我成了设计部门的局域网的网管，并开展CAD设计的教学，于是开始学习微软的系统工程师课程，顺得通过6门全英文的考试，获取微软系统工程认证资格证书，在99年时，这个证书还是很不容易拿到的，及格率在10%左右。据此，我离开制......[查看全文]
    评论(6) | 浏览(174) | 类别(我的文章)
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