| 70个大中城市7月份房屋销售价格同比上涨７％ 2008-8-13 9:06:00 |
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| 据国家发展改革委、国家统计局调查显示，７月份中国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨７．０％，涨幅比６月低１．２个百分点。
调查结果表明，７月份新建住房销售价格同比上涨７．９％，涨幅比６月低１．３个百分点。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨２．７％，环比上涨０．１％。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨８．３％和９．７％，环比分别上涨０．２％和下降０．２％。
分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：海口１６．７％、乌鲁木齐１５．８％、宁波１３．３％、北京１３．０％和蚌埠１２．６％；环比涨幅在１％以上的城市有４个，包括丹东、银川、温州和牡丹江。与上月相比价格下降......[查看全文] |
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| 房产成功投资的经验谈 2008-8-11 15:38:00 |
| 标签：房地产投资 |
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作为土生土长的上海人，季先生的房产投资路从传统高档豪宅区的老公房开始。1999年，季先生花了16万元，在淮海路、襄阳路买了一套32.58平方米的老公房，装修用了3万元，最后以2300元/月的价格出租，3个月后，即以26万元的价格抛出。
第一次投资，他的收入就接近10万元。
刚开始，季先生的流动资金不多，只能买一些总价偏低的小户型房子，而且只选择中心城区出租稳定的房源，以避风险。投资房产，最让季先生担心的就是房子出租没有预想中顺利，导致房产积压，资金难以收回，因此挑选地段成为关键点。
投资多年，季先生一直津津乐道的还是2002年在上海传统豪宅区—&mdas......[查看全文] |
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| 购房应该把握五大原则 2008-8-11 15:35:00 |
| 标签：市场需求 |
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一是自住需要，房子是大宗耐用消费品，同时具有投资价值。购房的消费者首先应该明白是否需要购房，特别需要才应该去购买。
二是支付能力，由于房子不像衣服或者小食品那么简单，一次性支付的金额很大，购房者应该搞清楚自己的支付能力，是否有能力去购买几十万甚至上百万元一套的房子。
三是未来信心，尤其是对按揭贷款购房者来说，更应该对自己未来的收入有信心，能否在按揭期内挣到足够的钱去支付购房的按揭款。如果没有这个信心的话，尽早别去按揭购房。
四是机会成本，因为购房的支出很大，一旦购房支出以后，就可能要压缩其它方面的支出，也就是我们选择了购房的机会，就会放弃其他方面......[查看全文] |
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