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    “房地产企业最应该怕什么” 2008-9-5 10:09:00
    标签：地产
    “本博文已参与本周话题讨论” 房地产企业应该怕什么，应该与不同的经济形势有关，根据入行以来的经验判断，归根到底也就是与钱有关，房地产企业的根本在于资金，其他的位于其次。在经济形势一片大好，固定资产投资过热时，房地产企业面对种种政策限制，却依然我行我素。归根到底，就是有钱撑腰。只要有银行撑腰，用土地或房屋做抵押，就可以到处去拍地王，可以捂盘惜售。这时的开发商什么都不怕，一幅天地任我行的架势。所担心的是能不能多搞点钱，能不能多圈点地。 而在经济形势堪忧的背景下，银行根据风险核算，开始紧缩银根，减少固定资产贷款。开发商拿不到土地，批不到项目，银行不肯放款，开发商可以......[查看全文]
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    奥运后，北京楼市将阶段下跌 2008-8-23 7:42:00
    标签：奥运 房价 地产
    “本博文已参与本周话题讨论” 现在的地产界，拐点成为众多消费者及开发商挂在嘴上的口头禅，而且无一例外的觉得奥运之后，中国经济将会出现大幅下滑，从而导致房地产市场萎缩，并且引发价格雪崩。 中国代表团在本届奥运会上的表现出众，以金牌第一笑对其他国家，整个国家也呈现出一片繁荣昌盛的景象。在全国一片降价声中，北京的房价仍在上涨，虽然涨幅较小，但却成为开发商的救命稻草。但是这更象是强弩之末，目前中国房地产市场的不景气已是不争的事实，但是许多人尤其是官方机构仍在鼓吹房地产市场一片大好形势。并且以房地产消费中刚性消费占主导地位等理由来证明目前的房地产市场仍处于健康状态。 奥运之......[查看全文]
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    我的奥运一梦“本文已参加奥运征文比赛” 2008-8-22 17:15:00
    标签：奥运
    “本文已参加奥运征文比赛” 前几日做梦，梦见自己居然参加了奥运会，而且与刘翔同台竞技。真是忍不住与大家分享一下。 我进了鸟巢，开始四处闲逛，却莫名发现自己穿着比赛服，前方就是一排排跨栏，让人莫名其妙。当我站上跑道时，却发现四周冷冷清清的，完全没有人的样子，难道是来错地方了。正在疑惑间，却看到有人走到赛场边，一身醒目的红色运动赛，看样子有点熟悉，待来人走近了，才发现，那人居然是刘翔。当时就想，为什么他还不退役呀，今天比较麻烦了。不知道是怎么想的，随后我就开始在赛场上漫步，全然不把比赛放在心上。 突然有人说比赛要开始了，于是赶紧跑到跑道上，看到观众居然坐满了，听到满场......[查看全文]
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    民企欲逐鹿昆明“城中村”改造 2008-8-22 16:57:00
    标签：城中村
    昆明市已经先期展开的佴家湾城中村改造 　　今年开春，昆明开始了一场轰轰烈烈的“城中村”改造运动。昆明市委、市政府对“城中村”改造和整治作出重大决策：计划在5年时间内，对主城区范围336个城中村进行全面改造。这项庞大的民心工程同时也给部分民企中的房地产开发商提供了新的发展空间，成为了广大开发商所关注的焦点问题。 　　昆明“城中村”改造备受民企关注 　　昆明“城中村”改造涉及到大量的政策、法律问题，对于有意参加昆明“城中村”改造的地产企业将面临着如何获得开发权、如何......[查看全文]
    评论(0) | 浏览(44) | 类别(我的文章)
    企业可参与城中村改造前期研究 2008-8-22 16:55:00
    标签：城中村
    在对昆明市城中村进行改造时，区（县）政府可以邀请企业参与城中村改造项目前期研究和城中村改造专项规划的研究编制。采取招标等市场运作方式，公开选择企业参与城中村改造土地一级开发，筹措城中村改造土地一级开发所需资金。昨日，昆明市政府印发了《昆明市城中村改造土地公开交易办法》，对城中村改造土地公开交易进行了明确。 　　《办法》中要求，城中村改造土地处置可有两种交易：净地公开交易由区（县）政府对城中村改造范围内的土地先行组织拆迁，拆迁完成后委托土地交易中心以公开交易的方式组织土地供应；或者拆迁完成后，昆明市土地矿产储备管理办公室对拆迁土地进行协议收储，由昆明市土地矿产储备管理办公室委托市土地交易中心以......[查看全文]
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